中国外文大厦位于西三环北路89号。轨道交通：地铁6号线花园桥站。公共交通：27、300、730、704、811、830、836、849、323、332、817、374、701、968、748、709、392、特8、运通201、运通108、运通103等多路公车到达。 （更多花园桥写字楼） 环线位置 西三环 所属商圈 紫竹桥 外文大厦楼体高47.5米。地上12层，地下3层，总占地面积11628.21平方米，总建筑面积71943.81平方米，写字楼39742.00平米。地下为车库和职工餐厅。地上1-3层为商业楼层，4-12层为写字楼办公区域。外文大厦分为写字楼区域由南至北分为A、B两座，顶层有连廊相通。全楼楼体功能为标准五A智能化楼宇。 地理位置：处西三环花园桥西北角，正对西三环主路；项目区域交通极为便利。外文大厦周边汇聚了北京电视台、北京理工大学、轻工业大学、北京外国语学院、中央民族学院、国家图书馆等众多科研、文化、教育、政府机构。 详细数据： A、首层商业单层面积4483.89平方米(含A、B座写字楼大厅)。 B、二、三层商业单层面积5495.25平方米。 C、写字楼四层单层面积4257.98平方米(A＋B座写字楼)。 D、写字楼五层―八层单层面积2128.99平方米(A、B座写字楼)。 E、写字楼九层―十一层单层面积4501.25平方米。 F、写字楼十二层单层面积4948.56平方米。 G、商业首层高5米。 H、写字楼层高3.6米。 I、写字楼区域共设直梯8部，其中客梯6部，货梯2部(蒂森)。 J、商业部分设自动扶梯6部(蒂森)。 K、项目暂定的停车位为400个。 L、中央空调为大连三洋(直燃机)。 M、大堂及公共区域精装修，大堂石材装修。 N、电话预留2000门，互联网设有光纤、ADSL等多种接入方式。 O、商业楼板承重350千克/平方米，写字楼楼板承重200千克/平方米。 开发商 北京外文出版纸张公司 物业管理公司:北京智信恒远物业管理有限公司 物业费   8.00元/平米・月 建筑单位:北京建工集团第五建筑公司 开盘时间:2005-10-01 入住时间:2006-10-31 竣工时间:2005-07-01 占地面积:11628平方米 建筑面积:71943平方米 标准层面积 2000平方米 是否可分割:是 开间面积：173-5017平方米 物业类别 标准写字楼 项目特色 教育地产 物业级别 甲级 装修状况 公共部分精装修   结构：框架 外墙：外立面主要装饰材料为黑白中空玻璃幕墙 内墙：墙面采用环保乳胶漆及1.22mm拉丝不锈钢装饰条 大堂及公共部分：精装修 吊顶： 吊顶采用蜂窝铝板吸音天花；吊顶后4层至12层净高2.55米 卫生间：首层卫生间：地面采用进口雅士白石材(特级)进口黑金砂石材(特级)；墙面采用8mm钢化背漆工艺玻璃1.2mm拉丝不锈钢进口金碧辉煌石材(A级)；钢板烤漆天花；2×13W防水筒灯 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：宽带 消防：设火灾报警及自动灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：承重：写字楼地面承重：2.0KN/