北辰首作大厦（北辰新纪元）位于朝阳区北苑路甲13，地铁5号线北苑路北站下车A口出来即是。五号线北苑路北站与项目连廊相连,实现零距离无障碍交通。（更多北苑写字楼） 项目南接北五环,可快速切换至机场高速、京承高速、八达岭高速。主干道：项目东西挟亚奥主干道安立路、北苑路，直通京城腹地。 环线位置 北五环至北六环 所属商圈 亚奥 北辰首作大厦位于亚奥核心，距鸟巢、水立方仅3.5公里。西侧为国家森林公园，俯瞰大社区内36000平方米成品体育休闲公园。与地铁5号线北苑路北站连廊相连，东西挟亚奥主干道安立路、北苑路，南面密合北五环。北辰首作地下一层至6层为北辰购物中心绿色家园店，预计2009年正式营业。 同时可共享北辰绿色家园的整体配套，其中包括： 1)、商业――由超万米社区商业、融富中心2.3万平米集中商业，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。 2)、教育―― 一所中学、一所小学、两所幼儿园目前已全部投入使用。 3)、邮局――目前已投入使用。 4)、会所――拂林园1000平米会所目前已投入使用 写字楼一座10部；写字楼二座6部 写字楼一座中央空调；写字楼二座VRV变频一拖多空调系统 公共卫生间 写字楼一座7-26层；写字楼二座7-25层。写字楼一座层高：3.55米；写字楼二座层高：3.3米 停车位描述：地下二、三层 北辰首作由国内首家A+H股的地产类上市公司(H股0588；A股601588)-北辰实业倾力打造。其建筑造型融入了“水流石间”的设计理念，完美展现了建筑的动线与曲线之美，凸显其商务地标的卓然之感。[北辰首作]的物业管理――港铁(北京)房地产管理有限公司为香港铁路有限公司之全资附属公司。作为香港顶尖的物管公司，港铁物业是首家打破传统模式，将管理创新的物业公司。其核心是以酒店式的礼宾，将最尊贵的服务献给最尊贵的人。 物业类别 标准写字楼 物业级别 甲级 装修状况 毛坯 总建筑面积:16万平米 商务办公面积:7.6万平米 开间面积 100-500平方米 是否可分割:否 开发商:北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司 投资商:北京北辰实业股份有限公司 物业管理公司:港铁(北京)房地产管理有限公司 物业管理费:一座物业费20元/平米/月,二座物业费12元/平米/月 景观设计单位:意格环境设计咨询有限公司 建筑设计单位:凯达环球有限公司(Aedas Ltd) 预售许可证 50年产权：京房售证字(2008)235号 项目数据： 使用率:73%-75% 建设规模:地下一层至六层为北辰购物中心绿色家园店商业 建筑形式:写字楼一座为框架结构；写字楼二座为框架剪力墙结构 户型布局:多种空间组合方案任由甄选，整栋办公或整层选择，均完美对应业主所需，为跨国公司、大中小型企业量身定制，提供完美空间解决方案。100-500平米的商务空间，自由组合，可满足多种商务需求。 销售阶段:期房 开盘时间:2008-07-23 入住时间:2009-11-30 北辰首作大厦（北辰新纪元）写字楼入住公司目录 北辰首作大厦（北辰新纪元）写字楼出租价格：2013年1月：6-7.5元/平方米/天 北辰首作大厦（北辰新纪元）写字楼出售价格：2013年1月：42000-46000元/平方米 北辰首作大厦（北辰新纪元）原售楼电话以及现在的物业管理公司电话请您参考：01084450822-118、625，84932258，15810996216